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肇慶市自然資源局關于公開征求《肇慶市工業用地“標準地”出讓實施方案(征求意見稿)》意見征集采納情況的公告

保護視力色: 作者: 來源:肇慶市自然資源局     撰寫時間:2020-04-22 10:33    字體大小: [大] [中] [小]

  為廣泛聽取公眾意見,2020年3月18日至4月17日,我局對《肇慶市工業用地“標準地”出讓實施方案(征求意見稿)》進行了公開征求意見,期間,共收到2條反饋意見。經研究,現將有關采納情況說明如下:

  1.公眾反饋意見:政府對于標準地塊出讓的想法,很有前瞻性!目前高新區存在很多企業超污染排放的行為,未達到排放標準,就正常生產的企業還是比比皆是!政府的想法是好的,關鍵是企業搞好后,能否如約而行。政府應該做好監管,不能讓企業超標排放。對于文件中提到的畝均稅收這一條件,太高了,會影響企業效益;太低了,會影響國家稅收收入!我覺得這一條應該從實收稅。不同時期的企業效益也不一樣,可能有高峰,也有環境不好的時候!

  我局意見:近年來,國家、省對土地節約集約利用要求越來越嚴格,也提出了相關的考核要求。最近,針對我市工業用地投入產出不高,效益低下的現狀,市政府出臺了《肇慶市制造業招商項目遴選評審辦法(試行)》(肇府規[2020]6號),對各地引入項目在投入產出方面(投資強度、單位產值、稅收貢獻)提出了最低要求,“標準地”出讓的畝均稅收標準在此基礎上,由各縣(市、區)人民政府根據本地實際具體設置。通過“標準地”出讓,把好項目準入關,實現資源要素配置和效益最優化,推動我市高質量發展。因此,對該意見不予采納。

  2.公眾反饋意見:政府是否有考慮過工業土地自己開發,自己做業主。可以試點建一批通用廠房,自己來出租,自己把硬標準建好,讓企業來進駐,雖然投資會大一點,但是能吸引更多的企業來進駐!

  我局意見:我市從2016年開始就鼓勵各地因地制宜建設通用廠房,市政府印發了《肇慶市人民政府關于鼓勵工業園區建設和使用通用廠房的指導意見》(肇府函[2016]404號),按照“誰投資、誰所有、誰收益”的原則,由園區管理機構依托投融資機構開發建設,或是通過社會資本建設。符合所在工業園區關于產業定位、投資強度、產出、稅收等方面要求的項目可入駐,企業通過靈活租用通用廠房降低用地成本,提高土地利用效率。截至目前,全市已建成通用廠房325.16萬平方米。該意見與本實施方案屬于兩個不同事項。

  以上情況,特此說明。

  肇慶市自然資源局

  2020年4月22日

       



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